Дизайн проект квартиры, дома
Разработка и реализация интерьеров.
Скидки и акции для новоселов.

 

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

1. Что такое дизайн проект?


Дизайн-проект — это комплект документов и материалов определённого свойства, а именно, характеризующих все отделочные решения по внутреннему дизайну дома, квартиры, коммерческих помещений. Прописывается всё, начиная с плана возведения новых перегородок и заканчивая схемой подбора цветов для стен и мебели. Дизайн-проект может быть выполнен в любом стиле от классики до модерна и включает в себя несколько разделов, каждый из которых несёт свою смысловую нагрузку. В целом дизайн-проект является прописанной концепцией дизайна для конкретного объекта.

 

 

2. Что входит в услугу дизайн  интерьера?

 

Все необходимые чертежи, с помощью которых ремонтная бригада осуществляет строительные и монтажные работы, а также консультативная и визуальная поддержка проекта. Бизнес пакет отмечен звездочками*.

 

  •  Пояснительная записка
  •  Ведомость чертежей
  •  Обмерный план
  •  Планировка с мебелью и сантех., кухонным оборудованием
  •  Экспликацию помещений
  •  План монтажа межкомнатных перегородок
  •  План напольных покрытий
  •  План потолков
  •  План освещения со схемой включения
  •  Планы розеток и выключателей
  •  Развертка стен санузлов
  •  Развертка стен с декором
  •  Коллажи, эскизы помещений
  •  Визуализация в 3d всех помещений*
  •  Выезды в магазин от 6 до 18*
  •  Декорирование (после окончания ремонта)*
  • Подбор и общение со смежниками по согласованию, инженерной части, производителей мебели на заказ, системе умного дома*
  • Поиск оптимальных решений и аналогов
  • Эскизная разработка мебели на заказ: тумба, туалетный столик, консоль, комод, шкаф*
  • Работа конкретно под пожелания и бюджет заказчика.

 

3. Каковы сроки и этапы разработки дизайн проекта интерьера?

 

Сроки зависят от объемов и сложности проекта. Средняя продолжительность  разработки полного проекта от 35 до 45  рабочих дней без учета согласования.


Основные этапы:

  • Обмеры, оценка возможностей помещения
  • Концепция в виде коллажей или эскизов
  • Подбор отделки, мебели, освещения, декора
  • Визуализация 3d
  • Рабочие чертежи для строительных бригад
  • Авторский контроль
  • Комплектация объекта мебелью, светом, плиткой
  • Сопровождение проекта

 

4. Сколько будет стоить дизайн проект/архитектурный проект?

 

Точная стоимость проекта озвучивается после изучения исходных данных: площадь, объёмы работ, стиль. На стоимость влияет срочность, наличие проработанных визуализаций, количество желаемых вариантов, а также сложность стиля (классика или современный стиль).  Ориентировочная стоимость указана в разделе Услуги. Точная стоимость просчитывается для каждого нового проекта индивидуально после ознакомления с планом от застройщика/БТИ и описания задач по зонированию, а также наполнению по составу услуги. 

 Чем бОльше срочность, тем выше цена. Параллельно с рабочими проект не ведется без авторского надзора. Проекты до 45 м2 имеют повышающий коэффициент по стоимости с учетом вероятных трудностей вместить всё нужное, т.к. работа дизайнера усложняется с меньшим  количеством кв.м.

В Договоре указывается порядок работ, сроки, стоимость и состав услуги.

 

5.  Что такое авторский контроль (АК)? Зачем он нужен?

 

Контроль со стороны авторов проекта или проектной организации за визуальное соответствие создаваемого объекта согласно дизайн проекту. 
АК удобен тем, что автор (архитектор) проверяет на каждом выезде исполнение согласно проекту,  оперативно вносит изменения в чертежи при новых обстоятельствах*, общается с прорабом/строителями, смежными специалистами.  Если заказчик решил, например, поменять местами сантехнику, купить другой вид  напольного покрытия или перенести дверной проем, то архитектор изменит это, учитывая общую планировку, функционал и все последствия.

 

- АК подразумевает контроль исполнения ремонтных работ  согласно концепции, чертежам и эстетики.

 

- АК подразумевает консультацию прорабов и смежников по возникающим вопросам для реализации дизайн проекта.

 

- АК подразумевает также общение по телефону, почте с прорабом, смежниками.

 

 

 

- АК не подразумевает контроль качества работ строителей - это работа прораба,  но учитывается при посещении создаваемого объекта.

 

- АК не подразумевает технический контроль работ строителей и проверки скрытых работ - эта работа прораба и специал.служб надзора.

 

- АК не подразумевает подбор,   закупку и контроль отделочных материалов, мебели и другого оборудования. 

 

 Если вы хотите, чтобы ваш дом или квартира были в точности как на чертежах и визуализациях, то без авторского контроля не обойтись. К тому же, стройка и  ремонт - это всегда живой процесс и именно на этой стадии у рабочих и смежников могут возникать  вопросы во время реализации. Если вы готовы отвечать на все вопросы ремонтников и вникать в их работы, то АК вам не нужен. Важно знать, сдав проект без заказа авторского контроля, дизайнер не несет ответственности за соответствие реализации проекту, бесплатно не консультирует рабочих, и не вносит никаких изменений, предложений. Все это ложится на плечи заказчика и  прораба. 

 

6. Комплектация и Сопровождение дизайн проекта 

 

В стандартный дизайн проект обычно  входит подборка мебели, отделки света, сантехники, кухни. Это указывается в ведомости: что, где и сколько купить. Зачем же нужна Комплектация?

 

 

  •  Вы не остаетесь один на один с поставщиками, которые всегда нахваливают свой товар, но не всегда хотят вникать в проект, могут срывать сроки, пропадать, предлагать некачественный товар. Не все, но такая проблема есть на этом рынке услуг.
  • Дизайнер заложил и согласовал с заказчиком люстру, плитку или диван. Но это было несколько недель/месяцев назад, и когда приходит время покупать, может  оказаться, что этого уже нет в наличии или подорожало, либо снято с производства (такое часто бывает).  В этом случае дизайнер начинает искать аналог или другое решение, которое впишется в разработанную стилистику.
  • В эту услугу также входит подбор более 3-х предложений  по позициям на каждый элемент. Например, просчет гардеробной у минимум 5 производителей. В стандартном пакете заказчику предлагается под его бюджет максимум 2-3 варианта, далее, он уже сам решает и общается с производителем, либо ищет в интернете/салонах всё то же, но бюджетней, если хочет.
  • Составление и проверка сметы у поставщиков при заказе плитки. Очень часто производители не особо внимательно оформляют вашу покупку. Здесь дизайнер как раз и перепроверяет совпадение артикулов, количества и стоимости.
  • Один из удобных пунктов - присутствие при приемки доставляемых предметов мебели. Будь то кухни, дверей, плитки, ламината, люстры и т.п. на предмет брака, совпадение цвета, размеров, точного количества и других моментов. Если у заказчика нет времени или неудобное время доставки.
  • Дизайнер подбирает, согласовывает с заказчиком, оформляет заказ, следит за наличием и  сроками поставки,  нужные строителям.
  • Сопровождение  включает в себя пробные выкрасы стен на месте, выбор цвета затирки, напольного плинтуса,  примерка люстры или ковра, встроенным зеркалам на объекте, подбор текстиля на объекте - частично идет в АК.
  • Общение со смежниками по  подоконникам, столешницам, кондиционированию, вентиляции, лестницам, гардеробам и т.п.  - это сопровождение и частично идет в Авторском контроле.

Это было краткое описание услуги и для чего она нужна. Теперь об ее стоимости

 

    Подобная услуга не для всех, она может быть дороже авторского контроля. За что платить: под ваш бюджет дизайнер изучает и  общается со множеством поставщиков  в поиске лучшего предложения. Это непросчитываемая  трата времени и энергозатрат, поэтому стоимость берется из расчета от 5 до 15% на бюджет отделки, мебели ( у других дизайнеров, студий цены могут быть другими), в зависимости от состава услуги Комплектация или сопровождение. Пример, у вас 1 000 000 руб. на мебель, кухню:  берем 5%, получаем, что дизайнеру нужно заплатить 50.000 руб.  В этом случае, все возможные дизайнерские скидки отдаются заказчику. Выбор за вами -  платить или нет. Но не стоит ожидать, что в стандартном пакете вы получите сводку по более чем 3 производителям, дизайнер будет разрабатывать детали на заказ и вести все общение с поставщиками.  Это часть работы, и она не может входить в  стоимость услуги дизайн-проект  в стоимости за  кв.м.

 

 

6а. Небольшой подпункт. Выезды в магазин с дизайнером.

 

    Зачем нужно? "Я и сам могу", - первые мысли. Однако. На проверку оказывается, что при выборе и предварительном просчете, например кухни, дивана, розеток, дверей, паркетной доски/ламината и т.п. вы не задали некоторые вопросы, которые могут повлиять на КОНЕЧНУЮ стоимость товара - что туда входит, сроки хранения и некоторые другие нюансы. Поэтому, дополнительные выезды также возмездная услуга -  дизайнер тратит время, помогает на месте сказать плюсы и минусы, выбрать более оптимальный вариант, прикинуть сразу в голове впишется или нет, задать вредные вопросы продавцу.   Режим - я пришлю  фотографии ламината или плитки  на ватцап -  можно, но подобные фотографии не дадут четкого понимания материала или мебели, а дизайнер не поедет бесплатно перепроверять ваш выбранный элемент. На строительные рынки не выезжаю.

 

 

7. Зачем нужен архитектурный и дизайн проект?

 

Проект позволяет грамотно спланировать пространство, учитывая ваши вкусы и бюджет. На этапе разработки проекта происходит тесное общение между клиентом и архитектором, в ходе которого появляется четкая картина вашего будущего дома или интерьера.

Вы можете купить готовый проект, однако его, вероятно, вам захочется изменить под свои предпочтения, и прорабы в этом деле очень редко отличаются эстетическим вкусом, хотя можно сэкономить на архитекторе. Решать вам, что для вас важней: сэкономленные на архитекторе деньги или потраченные нервы - на проверку работ ремонтных бригад и точности следования концепции.

 

8. Что, если мне не понравится ни один из предложенных вариантов?

 

Проект разрабатывается после совместного заполнения технического задания, где клиент указывает все требования и пожелания к помещениям и зонированию, а также свой бюджет на отделку,мебель, аксессуары. В проекте заложены 3 варианта (иногда выходит 6 - 10, при условии, что для этого есть основа в виде площади от 60 кв.м) и,  если, ни один вам глобально не нравится и идут постоянные правки, значит где-то ваши пожелания не сложились с реальностью и стоит прислушаться к мнению архитектора, что именно лучше выбрать, либо пересмотреть свой бюджет. В реальности, такое редко бывает. Возможно, вы не нашли общий язык с архитектором. Именно поэтому на начальной стадии происходит разработка планировки и общей стилистики, которая обсуждается с вами по всем пунктам. В обязанность клиента входит  своевременное рассмотрение и согласование каждой части проекта. 

 

 

9. Сколько вариантов планировки входит в услугу?

 

В проект заложено 2-3 варианта, максимально учитывающие ваши пожелания, бюджет и возможности пространства. Некоторым людям хватает такого количества. Другие же настаивают на рассмотрении бОльшего количества вариантов. Я не против и 10 вариантов расстановки, чтобы убедить вас, что первые были самые оптимальные, но такой подход занимает намного больше времени. В итоге, за основу берется 1 вариант, который прорабатывается более детально. Количество вносимых правок при разработке не может превышать 45 % от общих объемов работ, иначе это уже разработка не 1го варианта, а нескольких.

 

 

10. Что Не входит в Архитектурный и Дизайн Проект

 

В дизайн проект не входит разработка инженерных коммуникаций  и иных сложных конструкций, а именно:

 

1.  Проект вентиляции (приточная, приточно-вытяжная с рециркуляцией) см. пункт 4

2. Проект электрики с указанием план кабельных трас, сечения проводов,  щитка и мощности (не путать с планом розеток, светильников и выключателей, - это  присутствует в проекте) - раздел электроснабжения СКС, ОПС и прочее.

3. Проект водоснабжения и канализации - раздел ВК, инженерия

4. Проект отопления, вентиляции и кондиционирования - раздел ОВиК, инженерия

5. Разработка аквариумов, домашних кинозалов, саун, каминов, расчет лестниц, система видеонаблюдения, система умного дома,  внутреннее наполнение шкафов и кухонь, гардеробов и т.п.,  этим занимаются узкие специалисты. Дизайнер лишь указывает вид, общие размеры и размещение.

6. Расчет фундамента, кровли, несущих перекрытий  (конструкторская работа)

7. Точная схема монтажа сантехники - дизайнер показывает лишь осевые привязки и габариты,  строительные же  бригады берут точную схему  из инструкции по установки конкретной модели.

8. Согласование планировки.

 

Перечисленными услугами занимаются отдельные специалисты, которые могут быть Вам подобраны при необходимости, и они оплачиваются отдельно. 

 

 

 

Яндекс.Метрика